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Boltenhagen sucht Wohnraum für Einheimische statt Urlauber

Di. 21 Jul 2026 - 12:01

Boltenhagen geht einen interessanten Weg: Statt auf externe Investoren zu warten, setzt die Gemeinde auf die Grundstücksbesitzer vor Ort und ruft sie aktiv dazu auf, Ideen für regulären Wohnraum einzubringen. Das könnte ein Modell sein, das zeigt, wie Tourismusgemeinden an der Küste verhindern, dass ihre einheimische Bevölkerung nach und nach verdrängt wird. Entscheidend wird sein, ob die Unterstützung für Bauvorhaben über Absichtserklärungen hinausgeht und ob das Konzept auch für Menschen mit kleinem Geldbeutel funktioniert – nicht nur für Eigentümer, die ohnehin schon Grundbesitz haben.

Wenn Tourismusorte nur noch für Urlauber funktionieren, verlieren sie ihre Substanz: Erzieherinnen, Verkäufer, Handwerker finden keine bezahlbaren Wohnungen mehr und ziehen weg. Die Initiative zeigt, dass Gemeinden selbst aktiv werden können – aber der Erfolg hängt davon ab, ob wirklich bezahlbarer Wohnraum entsteht oder nur teure Eigentumswohnungen, die sich normale Ortsansässige nicht leisten können.

Viele Ostseegemeinden in Mecklenburg-Vorpommern kennen dieses Problem: Tourismusdruck verdrängt langfristig die eigene Bevölkerung. Boltenhagen versucht gegenzusteuern, indem es bestehende Grundstückseigentümer als Partner gewinnt – ein Ansatz, der ohne teure neue Infrastruktur auskommt. Entscheidend wird sein, ob die Gemeinde auch planungsrechtliche Hürden abbaut und klare Vorgaben für Mietpreise oder Belegungsvorbehalte macht, damit der Wohnraum tatsächlich bei denen ankommt, die ihn brauchen.