Regional MV

Immobilien-Generationenwechsel in MV: Wer kauft die alten Häuser?

Sa. 6 Jun 2026 - 10:02

In Mecklenburg-Vorpommern stehen in den nächsten Jahren tausende Häuser zum Verkauf, weil die Babyboomer-Generation in Rente geht oder stirbt. Junge Menschen wollen oft aufs Land, scheitern aber an Sanierungskosten, die schnell sechsstellig werden, während Banken bei unsicherer Einkommenslage zögern. Ohne gezielte Förderung droht gerade in Kleinstädten und Dörfern ein Leerstand, der Gemeinden weiter schwächt. Kommunen, Wohnungsbaugesellschaften und lokale Initiativen könnten jetzt gemeinsam Modelle entwickeln, die Sanierung finanzierbar machen, bevor die Häuser verfallen.

Bezahlbares Wohnen ist eine Grundvoraussetzung für funktionierende Dorfgemeinschaften und für die Ansiedlung junger Familien im ländlichen Raum. Wenn Häuser leer stehen, weil niemand die Sanierung stemmen kann, verlieren Dörfer ihre Infrastruktur, ihre Schüler und ihren Zusammenhalt. Wer hier nicht jetzt handelt, riskiert einen weiteren Verödungsschub in der Fläche.

Für Mecklenburg-Vorpommern ist dieser Generationenwechsel bei Immobilien kein abstraktes Zukunftsszenario, sondern ein laufender Prozess in Dörfern und Kleinstädten. Bestehende Förderprogramme für Sanierung und Eigentumsbildung reichen in der Praxis selten für diejenigen, die sie am dringendsten bräuchten. Eine ernsthafte Antwort auf dieses Problem erfordert zielgenaue Finanzierungshilfen, vereinfachte Förderwege und kommunale Leerstandskonzepte, die auch in Boizenburg oder Lübz umsetzbar sind, nicht nur in Rostock.