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Rostock plant 60 Wohnungen am Hafenmarkt – Grundstück soll verkauft werden

Fr. 11 Sep 2026 - 06:02

In Rostock sollen am Hafenmarkt 60 neue Wohnungen entstehen, die Stadt prüft dafür den Verkauf des Grundstücks an Investoren. Was nach außen wie ein Schritt nach vorne klingt, wirft die entscheidende Frage auf: Für wen werden diese Wohnungen gebaut? Solange offen bleibt, ob geförderter Wohnungsbau überhaupt vorgesehen ist, droht hier wieder ein Projekt zu entstehen, das die Menschen mit wenig Geld schlicht nicht erreicht. Eine Tiefgarage und Lage am Stadthafen klingen gut auf dem Papier, aber Rostock braucht bezahlbare Wohnungen, keine weiteren Premiumadressen.

Wohnraum in zentraler Lage ist in Rostock knapp und teuer – neue Einheiten können grundsätzlich Druck aus dem Markt nehmen. Entscheidend für den gesellschaftlichen Mehrwert wird sein, ob ein Teil der Wohnungen preisgebunden oder sozial gefördert gebaut wird, oder ob hier erneut hochpreisige Lagen entstehen, die den Bedarf einkommensschwächerer Haushalte ignorieren.

Stadtentwicklung am Rostocker Stadthafen berührt Fragen der sozialen Durchmischung und der Flächennutzung im öffentlichen Interesse. Die Entscheidung, Grundstücke zu verkaufen statt zu verpachten, gibt der Stadt langfristig weniger Steuerungsmöglichkeiten. Für eine zukunftsfähige Entwicklung wäre zu prüfen, ob Konzeptvergaben oder Erbpachtmodelle mit sozialen Bindungen bessere Ergebnisse für die Bewohnerschaft liefern könnten.